口述試験(土地評価)

1：MM : 2024/02/06 (Tue) 20:56:15: 今回、土地評価の口述を受験します。口述の体験例に土地評価部門だけ無いので、何を問われるのかとても不安です。一つでも良いので、聞かれたら内容を教えていただけたらとても嬉しいです。
2：tk＠管理人 :
2024/02/06 (Tue) 22:31:58: 体験例はありませんが、下記のページにある程度聞かれる内容はまとめています。
https://wikiwiki.jp/hg-kanrisi/%E5%8F%A3%E8%BF%B0%E8%A9%A6%E9%A8%93
・補償業務の土地評価と不動産鑑定の違いは何ですか。
・民間の評価と補償の評価の違いは？またその違いはなぜか。
・事業の影響により土地の価格が上がった場合、影響は考慮しますか。
などなど聞かれましたね。
私も２年程前に受けましたがほとんど実務経験が無かったので不安でいっぱいでした。
実際のところ普通のコンサルが受注すること自体少ないので、正直に実務経験が少ないということ、今後発注が増えた場合のために日々勉強している事など、半分くらい世間話的な話しで時間かせぎしました^^;
3：MM : 2024/02/07 (Wed) 06:41:33: 管理人様、いつもこのサイトにはお世話になっています。色々と教えていただきありがとうございます。とても参考になりました。土地評価の業務自体、どこのコンサルさんも同様だと思いますが、業務の発注が少なく皆さんご経験は少ないのではないかと推察します。あまり突っ込んだ内容を聞かれなければ良いなと思っています。